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工作職責(zé):
1、規(guī)章制度
負責(zé)在集團前期弦基礎(chǔ)上編制和完善項目前期開發(fā)的相關(guān)管理制度與流程，并負責(zé)優(yōu)化和監(jiān)督貫徹執(zhí)行。
2、前期規(guī)劃
a.取得土地后或委托合同簽定后，收集了解項目所在地相關(guān)審批手續(xù)資料及時限要求，收集規(guī)劃設(shè)計所需的水文、氣象、地質(zhì)、供排水、供電、供氣等配套條件;
b. 根據(jù)項目開發(fā)總體計劃，結(jié)合當(dāng)?shù)貙徟掷m(xù)期限，編制項目前期工作計劃，并組織推進 。
3、部門管理
a.負責(zé)配合其他部門工作，解決項目前期工作中出現(xiàn)的問題；
b.指導(dǎo)、監(jiān)督、考核本部門員工工作，保障工作目標(biāo)的實現(xiàn)。
4、外聯(lián)工作
a.負責(zé)建立與政府各主管部門的關(guān)系，并進行維護；
b.負責(zé)與測繪勘探部門聯(lián)系辦理與設(shè)計圖紙有關(guān)的建筑初勘測繪工作；
c.負責(zé)組織辦理項目地名的申報，并取得有關(guān)批復(fù)；實際參與拆遷工作（若有）;
d.負責(zé)組織辦理項目開工審批；
e.負責(zé)組織辦理預(yù)售許可證、工程驗收手續(xù)、土地證、房產(chǎn)證等手續(xù)。
5、其他：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
任職資格:
1、業(yè)務(wù)知識：熟悉征地拆遷等一級開發(fā)相關(guān)國家政策法規(guī)；熟知房地產(chǎn)開發(fā)政策、流程及報審、報建、各項手續(xù)的審批程序；有豐富的人脈資源關(guān)系和較強的政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)能力；
2、業(yè)務(wù)技能：熟練使用OFFICE等辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識；
3、核心能力：具有較強的系統(tǒng)思維、高效執(zhí)行和應(yīng)變抗壓能力，在工作中做好節(jié)點及時間管理、關(guān)注細節(jié)、使命必達；
4、個人素養(yǎng)：具備良好的職業(yè)道德素質(zhì)，積極、樂觀、外向，能夠踐行“真誠、善意、精致、完美”綠城企業(yè)精神和“品質(zhì)、信任、效益、分享”核心價值觀。